Kur blini një shtëpi, ju bëheni mbajtës i titullit të saj. Mbajtja e një titulli shtëpie është ajo që ju jep të drejta pronësie mbi pronën tuaj dhe ka disa mënyra se si një individ ose një grup individësh mund ta bëjë këtë.
Kush mban titullin në një hipotekë?
Titulli i pronës i referohet dokumentit ligjor që tregon pronarin e vërtetë të pronës. Kur prona vepron si siguri për një kredi hipotekare, huadhënësi mban titullin mbi pronën.
A mund të jetë dikush mbi titullin dhe jo hipotekën?
Është e mundur të emërtohet në aktin e pronës së një shtëpie pa qenë në hipotekë Megjithatë, bërja e një gjëje të tillë merr përsipër rreziqet e pronësisë, sepse titulli nuk është i lirë dhe i qartë barrët dhe barrët e tjera të mundshme. Falas dhe e qartë do të thotë që askush tjetër nuk ka të drejta për titullin mbi pronarin.
Ç'do të thotë të jesh në hipotekë por jo në akt?
Nëse emri juaj është në hipotekë, por jo akti, kjo do të thotë se ju nuk jeni pronar i shtëpisë Përkundrazi, ju jeni thjesht një bashkë-nënshkrues në hipoteka. Për shkak se emri juaj është në hipotekë, ju jeni të detyruar të paguani pagesat për kredinë ashtu si individi që ka shtëpinë.
A mund të jetë e dashura ime në titull, por jo në hipotekë?
Është krejtësisht e ligjshme të zotërosh një shtëpi bashkë me dikë me të cilin nuk je i martuar. Mund të vendosni emrin tuaj në akt edhe nëse nuk e nënshkruani hipotekën, me kusht që huadhënësi të pajtohet. Megjithatë, marrja e titullit si partnerë ose miq të pamartuar është shpesh më e ndërlikuar sesa kur një çift i martuar blen një shtëpi.
