Por në realitet, struktura fizike e një prone priret të zhvlerësohet me kalimin e kohës, ndërsa toka ku ndodhet zakonisht vlerësohet në vlerë … Toka vlerësohet sepse është e kufizuar në ofertë; rrjedhimisht, me rritjen e popullsisë, rritet edhe kërkesa për tokë, duke rritur çmimin e saj me kalimin e kohës.
Sa vlerëson toka në vit?
Gjatë 20 viteve të fundit, çmimi i tokës bujqësore për hektar në Shtetet e Bashkuara është rritur me një mesatare prej 4,5% në vit në $4, 442 për acre që nga viti 2019 Kjo përfaqëson një rritje prej 2,394 dollarësh për hektar tokë bujqësore gjatë kësaj periudhe kohore.
A është toka një investim i mirë 2020?
Ekspertët rekomandojnë investimin dhe blerjen e tokës së papërpunuar për zhvillimin e ardhshëm, si banesa ose ndërtesa. Nuk kërkohet mirëmbajtje, dhe ju mund ta shisni tokën tuaj me një çmim më të lartë në të ardhmen. Kështu, mund të themi se investimet e tokës japin paqe mendore dhe vlejnë çdo qindarkë!
Sa rritet vlera e tokës?
Sipas të dhënave nga Instituti i Tokës REALTORS® (RLI) dhe grupi kërkimor i Shoqatës Kombëtare të REALTORS® që u përpiluan në sondazhin e tyre të fundit të tregut të tokës, pati një rritje në shitjet totale për tokën, kryesisht për banim ose rekreacion përdorim, dhe se çmimi mesatar për acre tokë u rrit me 1,000$ …
A po rritet vlera e tokës?
Vlerat e tokës për banim u rritën me 15% nga viti në vit në këto qytete, krahasuar me rritjen e çmimit të banesave midis 6.3 dhe 9.4%, sipas indeksit të lartë të tokës për zhvillimin e banimit Savills kërkesa do të thotë që faqet e anashkaluara më parë po merren parasysh nga zhvilluesit.
