Si funksionon rikuperimi i amortizimit të pronës me qira
- Fitimi total i njohur=176, 360 dollarë.
- Shpenzimet e amortizimit=36 dollarë, 360 x 24% norma e zakonshme tatimore=8, 726 dollarë taksë bazuar në grupin e të ardhurave.
- Fitimi i mbetur=176 dollarë, 360 – 36 dollarë, 360 shpenzime amortizimi=140,000 dollarë x 15%=21,000 dollarë taksë bazuar në fitimet kapitale.
Si e llogaritni rimarrjen e amortizimit?
Zbrisni shpenzimet e marra ose të lejueshme të amortizimit nga baza juaj fillestare e kostos Kjo shumë është baza e kostos tuaj të rregulluar. Për shembull, nëse keni paguar 10,000 dollarë për një traktor dhe keni marrë 4,000 dollarë shpenzime amortizimi, baza juaj e re e kostos së rregulluar do të ishte 10,000 dollarë minus 4,000 dollarë ose 6,000 dollarë.
Si e shmangni rimarrjen e amortizimit në pronën e marrë me qira?
Për fat, ju mund të shmangni taksën e rimarrjes së amortizimit në një pronë me qira. Një nga metodat më të mira është për të përdorur një shkëmbim 1031 Përdorimi i një shkëmbimi 1031 u mundëson investitorëve të shtyjnë pjesën më të madhe, nëse jo të gjithë, taksën e rimarrjes së amortizimit, për të mos përmendur tatimin mbi fitimin e kapitalit. Përdorimi i një shkëmbimi 1031 nuk eliminon taksat tuaja.
Cila është norma e taksës së rimarrjes së amortizimit për vitin 2020?
Rikuperimi i amortizimit në përgjithësi tatohet si e ardhur e zakonshme deri në një normë maksimale prej 25%.
Si e llogaritni rimarrjen?
Filloni me UCC-në tuaj në çdo klasë dhe shtoni shumën që keni shpenzuar për pronën e re në klasë. Më pas, zbrisni të ardhurat që keni fituar ngadisponimi i pronës në atë klasë.
