E drejta e refuzimit të parë (ROFR), e njohur gjithashtu si e drejta e parë e refuzimit, është një e drejtë kontraktuale për të hyrë në një transaksion biznesi me një person ose kompani përpara se dikush tjetër të mundet Nëse pala me këtë të drejtë refuzon të hyjë në një transaksion, debitori është i lirë të pranojë oferta të tjera.
Çfarë do të thotë e drejta e refuzimit në pasuri të paluajtshme?
Kur diskutohet për pasuritë e paluajtshme, termi "e drejta e refuzimit të parë" i referohet një klauzolë në një kontratë qiraje ose kontratë tjetër që i jep një blerësi të interesuar të drejtën kontraktuale për të qenë pala e parë që bën një ofertë. në një pronë kur një shitës e liston atë në treg.
Çfarë do të thotë e drejta e refuzimit sipas kontratës?
Një e drejtë e refuzimit të parë (ROFR) është një kontratë që i jep njërës palë (ne do t'i quajmë "mbajtësi i ROFR") të drejtën për të qenë i pari i lejuar për të blerë një pronë specifike nëse ajo ofrohet për shitje përpara se ajo pronë t'i shitet dikujt tjetër.
A është e drejtë e refuzimit të parë e mirë apo e keqe?
Një e drejtë e refuzimit të parë detyron pronarin e pronës t'i ofrojë pronën zotëruesit me të njëjtat kushte që pronari propozon t'ia shesë një pale të tretë. E drejta e refuzimit të parë i jep pronarit më shumë kontroll mbi transaksionin sesa një opsion sepse mbajtësi nuk mund ta detyrojë shitjen sipas dëshirës.
A është barra e drejta e refuzimit të parë?
Shumica e pronarëve nuk presin të aktivizojnë ROFR duke i dhënë huadhënësit të tyre një barrë (siç është një akt besimi) mbi pronën, edhe pse barra teknikisht mund të përfshijë një transferim titulli ligjor për huadhënësin.
