Në përgjithësi, një nga zbulimet e para që një Shitës do t'i japë blerësit është i ashtuquajturi "Raporti Paraprak". Ky raport do të porositet nga Agjenti i Listimit nëpërmjet Kompanisë së titullit që Blerësi dhe Shitësi kanë rënë dakord të përdorin, në marrëveshjen e tyre të blerjes dhe shitjes.
Kush porosit raportin e titullit?
Një kompani titujsh ose avokat zakonisht do të kujdeset për kërkimin e titullit. Në disa raste, huadhënësi ose blerësi individual i shtëpisë mund ta marrë përsipër këtë proces në vend të kësaj.
Kush porosit zakonisht titullin?
Pasi hapja e ruajtjes, oficeri i ruajtjes do të urdhërojë një kërkim të titullit të pronës së paluajtshme me kompaninë e titullit të caktuar nga palët, nëse kjo nuk është bërë tashmë nga ndërmjetësi i listimit, dhe përgatit udhëzimet e ruajtjes. Këto udhëzime zakonisht miratohen paraprakisht nga ndërmjetësit e përfshirë në transaksion.
Cili është ndryshimi midis një raporti paraprak titulli dhe raportit të titullit?
Dallimi kryesor midis një raporti të zinxhirit të plotë të titullit dhe raportit tonë paraprak të titullit (i njohur ndryshe si Paketa e Regjistrimeve të Plota) është se paketa e të dhënave përfshin aktin aktual të kushtëzimit ndërsa zinxhiri i plotë i titullit përfshin kopjet e të gjitha transfertave me kopje të dokumenteve burimore deri në 30 vjet.
Si mund të marr një raport paraprak titulli falas?
Si mund të marr një raport preliminar të titullit?
- Kontakto agjentin imobiliar që ke punësuar për t'ju përfaqësuar gjatë gjithë transaksionit. …
- Kërkoni informacionin e kontaktit për oficerin e ruajtjes në kompaninë titullare që ju përfaqëson si një palë e tretë e pavarur në procesin e mbylljes.
