Të kualifikoheni për një kredi ndërtimi Është më e vështirë të miratoheni për një kredi ndërtimi sesa për një hipotekë tipike blerjeje, thonë Moralez dhe Thomas. Kjo për shkak se banka po merr një rrezik shtesë gjatë fazës së ndërtimit, pasi nuk ka një aktiv për të siguruar hipotekën. Parapagesat tipike janë rreth 20%.
A është e vështirë të marrësh një kredi për të ndërtuar një shtëpi?
Është më e vështirë të kualifikohesh për një kredi ndërtimi sesa për një hipotekë blerjeje tipike Huadhënësit i shohin këto kredi si më të rrezikshme sepse shtëpia nuk është ndërtuar ende. Kreditë e ndërtimit zakonisht kanë kërkesa më të mëdha paradhënie dhe norma interesi më të larta krahasuar me një hipotekë tradicionale.
A duhet të bëni një parapagim për një kredi ndërtimi?
Kreditë e financuara tradicionalisht për ndërtim do të kërkojnë një paradhënie 20%, por ka programe të agjencive qeveritare që huadhënësit mund t'i përdorin për parapagime më të ulëta. Huadhënësit që ofrojnë kredi VA dhe USDA janë në gjendje të kualifikojnë huamarrësit për 0% poshtë. Për kreditë FHA, parapagimi juaj mund të jetë deri në 3,5%.
Cili është një normë e mirë për një kredi ndërtimi?
Sa është norma mesatare e interesit të kredisë për ndërtim? Në kohën e shkrimit të kësaj, në varësi të huadhënësit, 4.5 përqind është një normë tipike interesi për kreditë e ndërtimit. Kjo është rreth një për qind më e lartë se një normë tipike për kreditë hipotekare gjatë së njëjtës periudhë kohore.
Çfarë lloj krediti ju nevojitet për një kredi ndërtimi?
Për të fituar miratimin për një kredi ndërtimi, mund t'ju duhet: Kredi nga të mira deri në të shkëlqyera. Për të zvogëluar rrezikun e tyre, huadhënësit kërkojnë që huamarrësit të kenë një rezultat krediti prej 680 ose më të lartë për t'u kualifikuar për një kredi ndërtimi. Ky është vetëm minimumi, pasi disa huadhënës mund të kërkojnë një rezultat prej 720 ose më mirë.
