E drejta e mbijetesës është një atribut i disa llojeve të bashkëpronësisë së pronës, më së shumti e përbashkëta e qiramarrjes dhe e qirasë së përbashkët. Kur prona në pronësi të përbashkët përfshin të drejtën e mbijetesës, pronari i mbijetuar thith automatikisht pjesën e pronës së një pronari që vdes
Si e fitoni të drejtën e mbijetesës?
Shkoni në zyrën tuaj lokale të raportimit të qarkut dhe merrni dy lloje aktesh për të krijuar një marrëveshje të së drejtës së mbijetesës për pronën e paluajtshme (tokë dhe shtëpi). Vepra e parë duhet të jetë një akt "Përbashkësi". Ky akt do të nënshkruhet nga të dyja palët, më pas do të depozitohet në zyrën e regjistrimit të qarkut.
A ka ndonjë ndryshim midis qiramarrësve të përbashkët dhe qiramarrësve të përbashkët me të drejtë mbijetese?
Një nga ndryshimet kryesore midis dy llojeve të pronësisë së përbashkët është ajo që ndodh me pronën kur njëri nga pronarët vdes. Kur një pronë është në pronësi të qiramarrësve të përbashkët me mbijetesë, interesi i një pronari të vdekur transferohet automatikisht te pronarët e mbetur të mbijetuar
A mund të kontestohet e drejta e mbijetesës?
Po. Megjithatë, siç u tha më lart, është shumë e vështirë për të sfiduar të drejtën e mbijetesës. Në rastin e një akti shtëpie me të drejtën e mbijetesës, e drejta e mbijetesës do të mbizotërojë mbi testamentet dhe testamentet e fundit, si dhe mbi kontratat e tjera [të mëvonshme] që mund të bien ndesh me të drejtën.
Çfarë është e përbashkët qiramarrësit me të drejtën e mbijetesës?
Një qiramarrës i përbashkët me të drejtën e mbijetesës është një strukturë pronësie ligjore që përfshin dy ose më shumë palë për një llogari ose një aktiv tjetër. Çdo qiramarrës ka të drejta të barabarta për asetet e llogarisë dhe i ofrohen të drejtat e mbijetesës nëse mbajtësi i llogarisë tjetër vdes.
