Kam parë shtesa të palejuara të marrin financim, por vetëm nëse vlerësuesi është i kualifikuar dhe shkruan një raport të mirë se pse. Vlerësuesi do të duhet të shesë arsyen për ta përfshirë atë dhe në shumicën e rasteve nuk do të merrni kurrë vlerën e plotë të pamjes katrore për shtesën.
A do të ndikojë puna pa leje në vlerësim?
Pasojat e menjëhershme
"Për shembull, nëse shtoni një shtesë pa lejet e duhura, prona nuk do të përputhet me të dhënat e qytetit. Banka nuk do të japë hua pa konsistencë midis vlerësimit dhe regjistrimit të qytetit. " Pra, nga kërcimi, puna pa leje në një shtëpi mund të bëjë që kredia juaj të refuzohet
A duhet t'i tregoj vlerësuesit për punën pa leje?
Nëse blini një shtëpi që ka pjesë ku instalimet elektrike janë instaluar pa leje dhe ajo shtëpi digjet për shkak të defekteve në zonat e palejuara, sigurimi mund të mos e mbulojë atë. Kur puna kryhet pa leje duhet t'u zbulohet blerësve të mundshëm.
A numërojnë vlerësuesit hapësirën e palejuar?
Dhomat e gjumit të paligjshme/pa leje nuk janë kurrë një problem, pasi përderisa vlerësuesit nuk i numërojnë ato në sipërfaqen bruto të banimit dhe nuk u japin asnjë vlerë Po kështu, zakonisht trajtohen banjat pa leje. në mënyrë të ngjashme. Janë kuzhinat pa leje që na krijojnë problem, pasi shumica e huadhënësve nuk i lejojnë.
Çfarë ndodh nëse nuk zbuloni punën pa leje?
Nëse pronari nuk e ka zbuluar veprën (për të cilën është i detyruar ligjërisht), atëherë mund ta padisni për praktika mashtruese të pasurive të paluajtshme Sepse puna e palejuar nuk u zbulua, inspektori nuk do të dinte ta kontrollonte, do të miratonte shtëpinë dhe mund t'ju rrezikonte të prisheshin riparimet.
