TVSH - Ndërtesat e reja është me vlerësim zero, që do të thotë se një ndërtues ose nënkontraktor i regjistruar në TVSH duhet të vlerësojë zero punën e tyre dhe të mos ngarkojë TVSH-në vetëm për çdo punë ose kontratat e furnizimit dhe rregullimit.
Pse nuk ka TVSH për ndërtesat e reja?
Ju nuk duhet të tarifoheni me TVSH për shërbimet e ndërtimit (punën) ose materialet e ndërtimit që ato ofrojnë. Kjo është për shkak se shumica (nëse jo të gjitha) e shërbimeve dhe materialeve të tyre të ndërtimit janë të pranueshme për vlerësim zero. Me fjalë të tjera, ata nuk do të duhet të paguajnë TVSH dhe kështu kjo nuk duhet t'ju kalojë juve.
A ka TVSH për ndërtesat e reja komerciale?
Shitja e një ndërtese të re tregtare është e vlerësuar me standarde. Një ndërtesë klasifikohet si e re për një periudhë tre vjeçare pas përfundimit. Shitjet e ndërtesave tregtare jo të reja janë të përjashtuara nga TVSH përveç nëse shitësi ka "zgjedhur të taksojë" ndërtesën. Dhënia me qira e banesave është e përjashtuar nga TVSH.
Cila është norma e TVSH-së për ndërtesat e reja?
Për ndërtimet e reja, konvertimet dhe rinovimet që sjellin përsëri në përdorim si banesë një banesë që nuk është banuar prej 10 vitesh: Furnizimi vetëm me materiale është gjithmonë në normën standarde të TVSH-së, e cila është aktualisht 20% (5% në disa artikuj energjetik).
A paguani taksë për ndërtesat e reja?
Nëse keni oreks për ta parë vetë projektin dhe planifikoni të shesni për një fitim pas përfundimit, jeni në rrezik të taksoheni si zhvillues i pronës. Kjo do të thotë se fitimet do t'i nënshtrohen tatimit mbi të ardhurat deri në 47 për qind, pas zbritjes së kostove të ndërtimit dhe vlerës së tokës.
