Një nënqiramarrës, nga ana tjetër, është dikush i cili jep me nënqira ose merr me qira të gjithë ose një pjesë të pronës me qira nga një qiramarrës dhe nuk nënshkruan një kontratë qiraje ose qiraje me qiradhënësi. … Dikush që merr me qira (nënqira) një apartament ndërsa qiramarrësi është larg përkohësisht, si për shembull gjatë verës.
A mund të mbajnë qiramarrësit nënqiramarrës?
Sipas ligjit, një qiramarrës nuk mund të nën-lerësojë apartamentin, pa pëlqimin e pronarit. “Është gjithmonë më e sigurt të lidhësh qiranë, edhe nëse është për nënqira, në një marrëveshje. Në raste të tilla, pronari i pronës duhet të informohet siç duhet dhe duhet të ketë një marrëveshje edhe mes tyre”, shton Mehra.
A kanë të drejta nënqiramarrësit?
Një nënqiramarrës është dikush që ka të drejtën për të përdorur dhe zënë pronën me qira të dhënë me qira nga një qiramarrës nga një qiradhënës. Një nënqiramarrës ka përgjegjësi si ndaj qiradhënësit ashtu edhe ndaj qiramarrësit. … Qiramarrësi mbetet ende përgjegjës për pagesën e qirasë ndaj qiradhënësit dhe për çdo dëmtim të pronës të shkaktuar nga nënqiramarrësi.
Kush e paguan qiradhënësin në një nënqira?
Efekti ligjor i dhënies me nënqira është se qiramarrësi origjinal është ende i lidhur me qiranë që ai ose ajo ka me qiradhënësin, dhe për këtë arsye është ende përgjegjës për pagesën e qirasë.
Si funksionon zakonisht dhënia me qira?
Nënqiraja ndodh kur qiramarrësi transferon një pjesë të qirasë së tij ligjore te një palë e tretë si qiramarrës i ri … Kjo do të thotë se nëse një nënqiramarrës i ri nuk paguan qiranë për tre muaj, qiramarrësi origjinal që ka dhënë pronën me nënqira është përgjegjës ndaj qiradhënësit për shumën e qirasë së vonuar dhe çdo tarifë të vonuar.
