Një certifikatë estoppel zakonisht kërkohet kur pronari i një prone shumëfamiljare ose po shet ose rifinancon pronën Është një pjesë e rëndësishme e kujdesit të duhur të blerësit ose huadhënësit. Një pronari të pronës mund t'i kërkohet të kërkojë një certifikatë estoppel nga qiramarrësit e tyre kur ata po e shesin pronën.
Për çfarë përdoret një shkronjë estoppel?
Një letër estoppel është një dokument ligjërisht i detyrueshëm që përdoret për të vërtetuar shumën e parave që një pronar që po shet shtëpinë e tij i detyrohet shoqatës. Çdo tarifë e papaguar që nuk është adresuar deri në datën e specifikuar në letër, do të shfaqet në dokument.
Pse do t'ju duhet një certifikatë estoppel?
Hadhënësve dhe blerësve u duhen certifikata estoppel të qiramarrësit në në mënyrë që të kuptojnë ekonominë e qirasë – të tilla si rrjedha e qirasë dhe nëse qiramarrësi ka të drejtë të ndërpresë qiranë – dhe për të përcaktuar ekspozimet e mundshme me të cilat përballen nëse bëhen pronarë të pronës ose duke e blerë ose duke e përjashtuar …
A kërkohen certifikata estoppel?
Në përmbledhje, për shkak se qiramarrësit tregtar nuk i kërkohet të nënshkruajë një certifikatë estoppel , përveç rasteve kur kërkohet nga qiraja, një pronar i pronës që pret të shesë pronën duhet të përfshijë një dispozitë në qiraja që kërkon që qiramarrësi të nënshkruajë një certifikatë estoppel sipas kërkesës.
Cili është një shembull i estoppel?
Nëse gjykata ka vërtetuar në një proces penal se dikush është fajtor për vrasje, doktrina ligjore që e pengon vrasësin të mohojë fajin e tij në një gjyq civil është një shembull i estoppel. Një estoppel i krijuar nga dështimi për të folur për një palë që kishte detyrim ta bënte këtë.
