Një licencë që lejon një qiramarrës të pronës tregtare të japë nën qira një pjesë të pronës që përfshihet në qiranë e saj. Qiraja e qiramarrësit mund të jetë ose një qira "e vjetër" ose "e re" për qëllimet e Aktit të Qiradhënësit dhe Qiramarrësit (Besëlidhjet) 1995.
A është licenca një e drejtë personale?
Meqë qiraja është një interes për tokën, një qiramarrës në përgjithësi mund të krijojë të drejta të reja (siç janë nënqiratë) ose t'ia kalojë qiranë një personi tjetër. Në të kundërt, një licencë është një e drejtë personale që nuk mund të caktohet dhe e cila zakonisht përfundon automatikisht nëse njëra palë ndryshon.
Çfarë është licenca për nënqira?
Një licencë për nënqira është një marrëveshje ndërmjet një qiradhënësi dhe qiramarrësi që i jep qiramarrësit të drejtën për të nënqirasë të gjithë ose një pjesë të pronës tek një palë tjetër (i njohur si nënqiramarrës). Si pronar i një prone komerciale, ju mund të vendosni t'i jepni qiramarrësit tuaj një nënqira me kërkesën e tij.
Çfarë është një nënqira?
Një nënqira mund të njihet gjithashtu si nënqira ose nënqira ose variacione të tjera të ngjashme. Një nënqira është ku një qiramarrës jep me nënqira një pronë të dhënë atij nëpërmjet një qiraje, duke i dhënë një qira të re për të njëjtën pronë ose një pjesë të së njëjtës pronë një pale të tretë.
Çfarë është një nënleftim?
Një nënqira krijon një kontratë të re qiraje ndërmjet jush dhe kompanisë së re (qiramarrësi). Nëse jepni nën qira, do të mbeteni të detyruar të respektoni dhe zbatoni të gjitha besëlidhjet e qiramarrësit në qira deri në fund të afatit të qirasë.
