Dispozitat e tarifave të njëanshme në favor të qiradhënësit janë të mira për qiramarrësit Sipas seksionit 1717 të Kodit Civil të Kalifornisë, një dispozitë e tarifës njëkahëshe në një qira konvertohet automatikisht në një tarifë me dy drejtime - sigurimi i tarifës së rrugës në favor të një qiramarrësi. Qiramarrësit duhet të kenë kujdes për tarifat e tepruara të vonesës dhe tarifat e kontrolleve të rikthyera.
A mund të rrisë qiradhënësi qiranë gjatë Covid në Kaliforni?
Qiradhënësi juaj nuk mund t'ju lëshojë një njoftim për rritjen e qirasë gjatë urgjencës së shëndetit publik, edhe nëse rritja e qirasë do të bëhej pas përfundimit të urgjencës.
A mund të shfaqet një pronar pa paralajmërim?
Qiradhënësi mund të hyjë pa pëlqimin, megjithatë ai duhet t'ju japë një njoftim të duhur për të futur atë: Jep njoftimin minimal të kërkuar për shtetin ku jetoni; … Ju mund të refuzoni hyrjen nëse njoftimi i saktë nuk është dhënë - kërkoni qiradhënësin të largohet nëse ai bën sërish një vizitë të papritur.
A mund të hyjë pronari im në shtëpinë time kur unë nuk jam atje?
Kënaqësi e qetë
Ju po i paguani qiranë qiradhënësit për përdorim ekskluziv si pronë si shtëpia juaj dhe si e tillë ju keni të drejtë të vendosni se kush dhe kur hyn në të. Nëse një pronar hyn në shtëpinë tuaj pa leje, ai teknikisht është shkelje, përveç rastit kur ata kanë një urdhër gjykate për t'i lejuar ndryshe.
Çfarë nuk mund të bëjë një pronar?
Një pronari nuk mund të dëbojë një qiramarrës pa një njoftim dëbimi të marrë në mënyrë adekuate dhe kohë të mjaftueshme. Një pronar nuk mund të hakmerret kundër një qiramarrësi për një ankesë. Një pronar nuk mund të heqë dorë nga përfundimi i riparimeve të nevojshme ose të detyrojë një qiramarrës të bëjë riparimet e tij. … Një pronar nuk mund të heqë sendet personale të qiramarrësit.
