Përfundimi thelbësor do të thotë projekti, ose një pjesë e projektit, është i përshtatshëm për përdorimin e synuar. Pronari më pas mund ta zërë dhe përdorë pronën. Pronari duhet t'i paguajë kontraktuesit edhe pjesën e fundit të parave që i detyrohen për atë projekt ose pjesë të projektit.
Çfarë është puna thelbësore e përfundimit?
Ndërtim në pronësi private, ndodh kur kushtet kontraktuale për përfundimin e detyrimeve të ndërtimit janë përmbushur dhe pronari është në gjendje të marrë në posedim ose të marrë përsipër përdorimin dhe shfrytëzimin përfitues të projekti.
Pse është e rëndësishme përfundimi i konsiderueshëm?
Në mënyrë tipike, arritja e përfundimit substancial i jep të drejtën kontraktorit të marrë pagesën e plotë për punën e tij, më pak shuma që pronari mund të mbajë për të siguruar punën e pazgjidhur të listës së grushtave ose për të siguruar riparime për punë me defekt. Si rezultat, një kontraktor ka të drejtë për pagesë edhe pse projekti nuk është plotësisht i përfunduar.
Cili është përkufizimi ligjor i përfundimit thelbësor?
Përfundimi substancial i referohet një faze të një projekti ndërtimi ose ndërtimi ose një pjese të caktuar të projektit që është mjaftueshëm e plotë, në përputhje me dokumentet e kontratës së ndërtimit, në mënyrë që pronari mund të përdorë ose zërë projektin e ndërtesës ose pjesën e caktuar të tij për qëllimin e synuar.
Çfarë përfshihet në certifikatën e përfundimit të konsiderueshëm?
Përkufizimi ligjor i Kalifornisë i "përfundimit thelbësor"
- Përfundimi aktual i punës;
- Profesioni ose përdorimi nga pronari pas përfundimit të punës;
- 60 ditë pasi të gjitha punët në projekt kanë përfunduar; ose.
