Në mënyrë tipike, FAR llogaritet duke pjestuar sipërfaqen bruto të dyshemesë së një ndërtese(ve) me sipërfaqen totale të ndërtimit të pjesës së tokës mbi të cilën është ndërtuar.
Cila është zona e lejueshme e ndërtuar?
(i) Mbulimi maksimal i lejuar i një ndërtese të një grupi të caktuar banimi do të kufizohet nga vlera e dhënë në Tabelën 2 dhe do të jetë zona e mbuluar nga ndërtesa në çdo kat pas llogaritjes së hapësirave të hapura të jashtme (para, mbrapa dhe anësore) dhe të brendshme.
Si e llogaritni sipërfaqen maksimale të lejueshme të dyshemesë?
Për të llogaritur raportin maksimal të sipërfaqes së dyshemesë, shumezoni Planin e Përgjithshëm FAR X pamjen katrore të lotit. Sipërfaqja totale bruto e dyshemesë (këmbë katrore) e të gjitha kateve të ndërtesës nuk duhet të kalojë këtë shumë.
Çfarë është e lejueshme FSI?
Me fjalë të thjeshta, FSI është sipërfaqja maksimale e lejueshme e dyshemesë, që një ndërtues mund të ndërtojë në një parcelë/pjesë toke të caktuar. FSI është raporti i sipërfaqes së mbuluar nga dyshemeja e ndërtesës me sipërfaqen e disponueshme në tokë. FSI ndryshon nga vendi në vend sipas rregullave dhe rregulloreve të vendosura nga administrata e qytetit.
Çfarë është FSI maksimale e lejueshme?
FSI maksimale duke përfshirë FSI shtesë në zonën TOD mund të arrihet maksimumi deri në katër Në Mumbai, për zhvillimin e banesave, FSI është uniform në të gjithë zonën, pavarësisht nga madhësia e parcelës dhe aktivitetin e ndërtimit. FSI varion nga 0,5 në periferi në 1,33 në qytetin e ishullit.
