Llogaritja e raportit të kredisë ndaj vlerës
- Bilanci aktual i huasë ÷ Vlera aktuale e vlerësuar=LTV.
- Shembull: Aktualisht keni një bilanc kredie prej 140,000 dollarë (mund ta gjeni gjendjen tuaj të kredisë në deklaratën mujore të kredisë ose në llogarinë tuaj në internet). …
- $140, 000 ÷ 200, 000 $=.70.
- Bilanci aktual i kombinuar i huasë ÷ Vlera aktuale e vlerësuar=CLTV.
Cila është formula për LTV?
Një raport LTV është llogaritur duke pjesëtuar shumën e marrë hua me vlerën e vlerësuar të pronës, shprehur në përqindje. Për shembull, nëse blini një shtëpi të vlerësuar me 100,000 dollarë për vlerën e saj të vlerësuar dhe bëni një pagesë paraprake prej 10,000 dollarë, do të merrni hua 90,000 dollarë.
Çfarë është një raport i mirë LTV?
Nëse po merrni një kredi konvencionale për të blerë një shtëpi, një raport LTV prej 80% ose më pak është ideal. Hipotekat konvencionale me raporte LTV më të mëdha se 80% zakonisht kërkojnë PMI, e cila mund të shtojë dhjetëra mijëra dollarë në pagesat tuaja gjatë jetës së një kredie hipotekore. … Raporti LTV është një faktor më pak vendimtar me kreditë për automobila.
Çfarë do të thotë 60% LTV?
Siç sugjeron emri, LTV është shuma maksimale që huadhënësi do të konsiderojë t'ju huazojë si përqindje e vlerës së pronës. … Për shembull, një hipotekë me një raport maksimal i kredisë ndaj vlerës prej 60% ndoshta do të ofrohej me një normë interesi më të ulët.
Si e llogaritni LTV në Excel?
Tani, raporti i kredisë ndaj vlerës mund të llogaritet për të dyja pronat duke duke futur "=B2/B3" në qelizën B4 dhe "=C2/C3" në qelizën C4Raporti kredi-vlerë që rezulton për pronën e parë është 70% dhe raporti kredi-vlerë për pronën e dytë është 92.50%.
