Kërkimet e avokatëve janë të nevojshme në mënyrë që të mund të zbuloni nëse ka ndonjë problem që duhet të keni parasysh përpara se të merrni pronësinë e shtëpisë tuaj të re. Ato kërkohen gjithashtu nga huadhënësit, të cilët do të duan të jenë të sigurt se nuk ka asgjë që mund të ndikojë në vlerën e pronës përpara se t'ju ofrojnë një hipotekë.
Kur duhet të bëjë kërkime avokati?
Avokati juaj do të aplikojë për kërkime kur të kenë marrë paketën e kontratës nga avokati i shitësit dhe të kenë fondet e pastruara nga ju; kjo është marrë nga 300 £ që kërkojmë përpara. Kërkimet standarde të ndërmarra janë: një kërkim i autoritetit lokal. një kërkim kullimi dhe uji.
Çfarë ndodh kur avokatët bëjnë kërkime?
'Kërkimet' ose 'kërkimet e pronës' plotësohen nga avokati juaj. Ata punojnë me autoritetin lokal (dhe organizata të tjera) si pjesë e procesit të blerjes së shtëpisë. Ata i përdorin këto për të mësuar çdo informacion në lidhje me pronën si dhe çdo plan zhvillimi lokal që mund të ndikojë në shtëpinë që planifikoni të blini.
Sa zgjasin kontrollet e shtëpive gjatë Covid?
Zëdhënësi tha se kthesa e tyre e zakonshme për kërkimet ishte shtatë deri në 10 ditë, por për shkak të presioneve mbi shërbimin ata kanë zbatuar një kthesë mesatare 20-ditore për të punuar përmes ngecje.
Sa kohë duhet për të shkëmbyer pas kërkimeve?
Koha ndërmjet dërgimit të kërkimeve dhe shkëmbimit të kontratave është zakonisht ndërmjet 1 dhe 3 javë. Edhe pse kjo mund të duket si një kohë mjaft e gjatë, do të jeni të kënaqur të dini se jeni në shtëpi drejtpërsëdrejti!
