Një klauzolë mbajtëse në një qira tregtare zakonisht parashikon që nëse një qiramarrës mbetet në posedim të lokaleve të dhëna me qira pas skadimit të afatit të caktuar të qirasë, qiramarrësi duhet t'i paguajë qiranë qiradhënësit në një shumë shumë më e madhe se norma e qirasë në fund të afatit – shpesh deri në 150 për qind …
Çfarë është klauzola e mbajtjes në pasuri të paluajtshme?
Periudha e mbajtjes është një shumë kohë e përcaktuar pas skadimit të një marrëveshjeje listimi gjatë së cilës brokerimi i listimit do të kishte të drejtë për një komision nëse prona i shitej dikujt që ishte i prezantova ndërsa ishte në listë.
Çfarë është një klauzolë e mbajtjes në një qira banimi?
Një dispozitë e mbajtjes i ofron qiradhënësit një zgjidhje në rast se qiramarrësi mbetet në ambientet e dhëna me qira, ose 'mban' pas përfundimit të afatit të qirasë. Dispozita e mbajtjes do të ofrojë mjete juridike për qiradhënësin në rast se qiramarrësi nuk lirohet me kohë deri në fund të afatit.
Çfarë është një marrëveshje e mbajtjes?
Një qiramarrës në pronësi është një qiramarrës që vazhdon të paguajë qiranë, edhe pasi qiraja të ketë skaduar. Pronari duhet gjithashtu të pajtohet, përndryshe mund të ndodhin procedurat e dëbimit. Qiramarrja me posedim ekziston në një zonë gri midis një kontrate të plotë qiraje dhe shkeljes.
A mund të dëboj një qiramarrës në pronësi?
Për të dëbuar një qiramarrës në pronësi, qiradhënësi duhet ta trajtojë qiramarrësin si një shkelës që nuk ka leje të jetë në pronë dhe që po vepron gabimisht duke qëndruar në pronë nga momenti i përfundimit të qirasë.
