Qiratë e pa prirje janë qiratë e parashikuara që nuk bazohen në rritjen e qirasë të drejtuar nga tregu. Ndryshe nga qiratë e tendencës, qiratë e pa prirje nuk supozojnë rritje në qiratë vjetore.
Cili është ndryshimi midis tendencës dhe pa prirjes?
Qeratë e tendencës përdorin të dhënat historike të tregut si një tregues të rritjes së ardhshme, në ndryshim nga "qiratë e pa prirje" që supozojnë asnjë rritje në qiratë vjetore.
Çfarë është rendimenti i stabilizuar?
Rendimenti i Stabilizuar i Borxhit do të thotë, në çdo datë të përcaktimit dhe në lidhje me çdo hua hipotekare, raporti prej (i) Të ardhurat operative neto të stabilizuara të pronës së hipotekuar në lidhje me për një kredi hipotekare të tillë në (ii) shumën e (A) bilancit kryesor të kësaj kredie hipotekore plus (B) detyrimet e ardhshme të paradhënies prej …
A është rendimenti i njëjtë me IRR?
Funksioni Yield është i dobishëm për gjurmimin e të ardhurave nga interesi në obligacione. Ndërsa IRR thjesht llogarit interesin fitimet nga norma, yield-i është më i përshtatshmi për llogaritjen e yield-it të obligacioneve gjatë një periudhe të caktuar maturimi.
Pse jepni një kosto?
Të kuptuarit e yield-it në kosto (YOC)
YOC tregon yield-in e dividentit të lidhur me çmimin fillestar të paguar për një investim … Në mënyrë të veçantë, vetëm për shkak se YOC e një aksioni është më i lartë se rendimenti aktual i dividentit të një kompanie tjetër, kjo nuk do të thotë se aksionet me YOC më të lartë janë domosdoshmërisht investimi më i mirë.
