Vlera e vlerësuar është vlerësimi i përcaktuar i një prone për të llogaritur normat e duhura tatimore Një vlerësim merr parasysh shitjet e shtëpive të ngjashme, si dhe gjetjet e inspektimit të shtëpive, në përcaktimet e tij përfundimtare. Kur bëhet fjalë për shitjen e një shtëpie, vlera e vlerësuar është vlera më e pranuar në dollarë e shtëpisë tuaj.
Cili është ndryshimi midis vlerës së vlerësuar dhe vlerës së tregut?
Një vlerë e vlerësuar ndihmon qeveritë lokale dhe të qarkut të përcaktojnë se sa tatim mbi pronën do të paguajë një pronar shtëpie. … Vlera e tregut i referohet vlerës aktuale të pronës suaj kur vendoset në shitje në tregun e hapur. Përcaktohet nga blerësit dhe përcaktohet si shuma që ata janë të gatshëm të paguajnë për blerjen e shtëpisë.
Cila është vlera e vlerësuar e një aktivi?
Përkufizimi i vlerës së vlerësuar
Vlera e vlerësuar ka të ngjarë të jetë shuma që një qeveri vendore ose shtetërore ka caktuar për pronat individuale Kjo vlerë e vlerësuar përdoret në përcaktimin e shuma e taksës së pronës që pronari i pronës do të vlerësohet dhe do t'i detyrohet.
Si llogaritet vlera e pronës?
Vlera e vlerësuar=Vlera e tregut x (Norma e vlerësimit / 100) Llogaritja e parë bazohet në vlerën e tregut të pronës dhe në normën e përcaktuar të vlerësimit. Vlera e tregut shumëzohet me normën e vlerësimit, në formë dhjetore, për të marrë vlerën e vlerësuar.
Si llogaritet vlera e pronës?
Për të arritur në vlerën e vlerësuar, një vlerësues fillimisht vlerëson vlerën e tregut të pronës suaj duke përdorur një ose një kombinim të tre metodave: kryerja e një vlerësimi të shitjeve, metoda e kostos, metoda e të ardhurave. Më pas, vlera e tregut shumëzohet me një normë vlerësimi për të arritur në vlerën e vlerësuar.
