Dëshmi përfundimtare e pronësisë - Ky quhet parimi i pazbatueshmërisë. Për shkak se qeveria ka të dhëna për të gjithë titujt e tokës dhe është përgjegjëse për katalogimin dhe ruajtjen e tyre, blerësit janë të garantuar se blerja e tyre e tokës është saktësisht siç e përshkruan titulli.
Çfarë do të thotë Papërmbushje?
e pa·e·mundshme·e mundur. (ĭn′dĭ-fē′zə-bəl) mbiemër. Që nuk mund të anulohet ose të anulohet: një pretendim i pakundërshtueshëm; të drejta të pathyeshme.
Si funksionon një Torrens?
Në një sistem Torrens, një gjykatë ose një zyrë regjistrimi operon sistemin, me një ekzaminues të titujve dhe një regjistrues si oficerët kryesorë. Pronari i tokës paraqet një kërkesë tek regjistruesi për regjistrimin e tokës. Ekzaminuesi i titujve shqyrton historinë ligjore të tokës për të përcaktuar nëse ekziston një titull i mirë.
Çfarë është përjashtimi i pazbatueshmërisë?
Përjashtim nga pazbatueshmëria: Mbajtësi i një interesi të regjistruar fiton titullin përfundimtar dhe të sigurt në momentin e regjistrimit, i mbrojtur nga sulmet nga interesat konkurruese Megjithatë, kjo mbrojtje nuk është absolute, dhe në disa rrethana, një interes nuk do të mbrohet nga papërmbajtshmëria.
Cilat janë përjashtimet nga Indefeasibility NZ?
Nëse e keni fituar titullin tuaj nëpërmjet mashtrimit, pazbatueshmëria e titullit mund të mos zbatohet.
Faktorët që do ta ndihmonin këtë përfshijnë:
- përfundimi i një procesi të plotë të kujdesit të duhur ndaj klientit;
- marrja e hapave të arsyeshëm për të verifikuar nënshkrimet;
- konfirmimi i marrëveshjeve; dhe.
- duke vepruar në mënyrë të arsyeshme, të drejtë dhe me mirëbesim.
