A: Nënshkruani një kontratë qiraje si garant dhe jeni po aq përgjegjës për qiranë sa edhe qiramarrësi që jeton në apartament. … Në të tjerat, garantuesi mbetet në qira me çdo rinovim, në të cilin rast ju do të jeni akoma përgjegjës gjatë gjithë këtyre viteve më vonë. Nëse qiramarrësi nuk e paguan qiranë, qiradhënësi mund t'ju padisë për të.
A duhet një bashkë-dërgues të nënshkruajë një rinovim qiraje?
Varet nga formulimi i saktë në kontratë. Nëse babai juaj nënshkroi si "garant i vazhdueshëm", ai do të ishte ende përgjegjës pas rinovimit. Nëse ai nënshkroi si bashkëqiramarrës dhe qiraja u rinovua vetëm me nënshkrimin tuaj, ai nuk është përgjegjës për rinovimin…
A duhet të nënshkruajë një garantues qiranë?
Nëse nuk mund të merrni vetë miratimin për një qira, menaxheri i pronës ose pronari mund të sugjerojë që të merrni një garant për të nënshkruar kontratën me ju … Në shumë Në raste të tilla, një qiradhënës mund t'i kërkojë qiramarrësit të japë më shumë informacion ose të plotësojë hapa shtesë përpara miratimit. Shpesh, kjo nënkupton gjetjen e një garantuesi.
Sa kohë qëndron një garantues në një qira?
Zakonisht, zbulojmë se garantuesit qëndrojnë diku nga dy deri në pesë vjet, në varësi të disa faktorëve. E para është sa shpejt e paguani kredinë dhe e dyta është se sa shpejt rritet vlera e pronës suaj.
A mund ta rinovoj qiranë pa bashkëfinancues?
Së pari, menaxheri i apartamentit mund t'ju lejojë të riaplikoni për apartamentin dhe të shikojë nëse kualifikoheni vetë. Një opsion tjetër është që agjenti i qiradhënies të shkruajë një shtesë për qiranë aktuale Ky është një dokument ligjor që deklaron kushtet e reja të qirasë, pa një bashkënënshkrues, që do të nënshkruani.
