Baza, kostot e mbylljes dhe shpenzimet kapitale Ndërsa zhvlerësoni pronën, kostot e përdorura për mbylljen e shtëpisë në thelb do të amortizohen gjithashtu. Prandaj, ju në fakt i zbrisni kostot e mbylljes me kalimin e kohës, në vend që t'i zbritni shumicën e tyre menjëherë kur blini pasurinë e paluajtshme.
A amortizohen kostot e mbylljes?
Shpenzimet e mbylljes për një pronë me qira ndahen në një nga tre kategoritë: Zbritni paraprakisht në vitin aktual . Amortizo gjatë afatit të kredisë. Shto në bazë (kapitalizoje) dhe zhvlerëso gjatë 27,5 viteve.
Për sa kohë amortizohen kostot e mbylljes?
902. Sigurimi i hipotekës – i amortizuar gjatë periudhës që mbulon pagesa, e cila është zakonisht një vit.
A janë shpenzimet apo kapitalizohen kostot e mbylljes?
Një tatimpagues mund të shlyejë si shpenzime të zbritshme disa nga kostot e mbylljes që lidhen me blerjen e pronës ose marrjen e një kredie. Të tjerat duhet të zbriten në mënyrë proporcionale gjatë afatit të huasë, në mënyrë që nëse kredia është për 30 vjet, 1/30 mund të zbritet çdo vit.
Si trajtohen kostot e mbylljes për qëllime tatimore?
Në përgjithësi, kostot e mbylljes së zbritshme janë ato për interesin, pikat e caktuara hipotekore dhe taksat e zbritshme të pasurive të paluajtshme Shumë tarifa të tjera shlyerjeje dhe kosto mbylljeje për blerjen e pronës bëhen shtesa në bazën tuaj në pronën dhe një pjesë të zbritjes suaj të amortizimit, duke përfshirë: tarifat abstrakte.
