Një akt në vend të sekuestrimit është një instrument akti në të cilin një pengdhënës i përcjell të gjithë interesin në një pronë të paluajtshme te pengmarrësi për të përmbushur një hua që është në vonesë dhe për të shmangur procedurat e sekuestrimit. Vepra në vend të sekuestrimit ofron disa përparësi si për huamarrësin ashtu edhe për huadhënësin.
Çfarë ndodh kur bëni një vepër në vend të përjashtimit?
Një akt në vend të konfiskimit mund t'ju çlirojë nga përgjegjësitë tuaja të hipotekës dhe t'ju lejojë të shmangni një mbyllje në raportin tuaj të kredisë Kur ju dorëzoni aktin, huadhënësi lëshon barrë mbi pronën. Kjo i mundëson huadhënësit të rikuperojë disa nga humbjet pa ju detyruar të mbyllni.
Cili është disavantazhi më i madh i një huadhënësi të një akti në vend të konfiskimit?
Ndoshta disavantazhi më i madh i një vepre në vend është që Huadhënësi i nënshtrohet të gjitha barrëve dhe interesave të tjera në pronën. Prandaj, nëse ka një hipotekë të dytë, për shembull, një vepër në vend të saj nuk do të ishte një strategji e zbatueshme.
Cili është ndryshimi midis një sekuestrimi dhe një vepre në vend të saj?
A: E thjeshtuar tepër, një "vepër në vend" është pikërisht ashtu siç tingëllon - është një vepër në vend (në vend) të një përjashtimi. Ju ia ktheni titullin huadhënësit. … Një mbyllje do të thotë që huadhënësi përpiqet të shesë pronën në një shitje me ankand (foreclosure).
Cila është më e mirë shitje e shkurtër apo akt në vend të konfiskimit?
Përparësitë e një shitjeje të shkurtër janë si një vepër në vend tënë atë që mund të reduktoni ndikimin e rezultatit të kreditit dhe të merrni një hipotekë të re më shpejt. … Megjithatë, bankat janë ndoshta më të gatshme të miratojnë një shitje të shkurtër sesa të jenë një akt në vend të tyre, veçanërisht nëse përfshihet një hua tjetër hipotekore.
