Roli i vlerësuesit është të të ofrojë opinione objektive, të paanshme dhe të paanshme për vlerën e pronës së paluajtshme-duke ofruar ndihmë për ata që zotërojnë, menaxhojnë, shesin, investojnë në, dhe/ose huazoni para për sigurinë e pasurive të paluajtshme.
Cilat janë detyrat e një vlerësuesi?
Vlerësuesit, vlerësuesit dhe vlerësuesit përcaktojnë vlerën e tokës, bizneseve, pasurive dhe pronave të tjera të paluajtshme, për qëllime të shitjes, blerjes, taksimit ose asgjësimit të aktiveve. Vlerësuesit përcaktojnë gjithashtu vlerën e sendeve personale dhe shtëpiake.
Çfarë shikon një vlerësues?
Një vlerësues shtëpie është një profesionist i ngarkuar me vlerësimin e vlerës së tregut të një shtëpie për një sërë qëllimesh duke përfshirë transaksionet e pasurive të paluajtshme, financimin e hipotekës, pasurinë, qëllimet tatimore, listimin e marketingut qëllimet dhe çështjet gjyqësore.
Çfarë mund të dëmtojë një vlerësim në shtëpi?
Çfarë ndikon në vlerësimin e shtëpisë?
- Vendndodhja e shtëpisë.
- Madhësia e tokës.
- Numri i dhomave të gjumit dhe banjove.
- Pamje katrore.
- Viti i ndërtimit.
- Apelim kufizues.
- Sisteme kryesore dhe pajisje shtëpiake.
- Gjendja e shtëpisë dhe sistemeve.
Çfarë shikon një vlerësues në shtëpinë tuaj?
Gjatë kryerjes së vlerësimit, vlerësuesi do të bëjë fotografi të të gjitha dhomave në shtëpi, garazh dhe pjesë të jashtme të shtëpisë. Ata gjithashtu do të matin shtëpinë dhe do të shqyrtojnë gjendjen e saj të përgjithshme, përmirësimet, komoditetet dhe çdo aspekt tjetër të shtëpisë së përmendur.
