Pronësia mbi çdo pasuri të paluajtshme duhet të jetë e qartë dhe e tregtueshme dhe thuhet se është e tillë vetëm në ekzekutimin e aktit të shitjes. … Megjithatë, Sec 13 i Aktit RERA 20161 kërkon që të regjistrohet një marrëveshje shitje Edhe pse, ky nuk është rasti me Aktin e Regjistrimit 1908.
A duhet të regjistrohet një marrëveshje shitje?
Është absolutisht e detyrueshme të regjistrohet një akt shitje. Një akt shitje ka detaje duke përfshirë detajet e blerësve dhe shitësve, sipërfaqen e pronës, detajet e ndërtimit, shumën e shitjes (token, në pritje), datën e posedimit, etj.
A është e vlefshme marrëveshja e shitjes pa regjistrim?
Marrëveshja e shitjes edhe e pa regjistruar është e detyrueshme në ligj dhe mungesa e tarifave të vulave mund të paguhet me urdhër të gjykatës. Marrëveshja është e vlefshme për tre vjet nga data e përmendur për të ekzekutuar. Pra, bëni një padi për të regjistruar aktin përmes gjykatës.
A duhet të regjistrohet një marrëveshje?
Përgjigja është një e thjeshtë 'JO'. Marrëveshjet mund të bëhen ose në një letër me pullë ose në një letër pa pullë. Ndërsa bëni një marrëveshje për një letër pa pullë, ka disa aspekte ligjore që duhen respektuar.
A është ligjërisht e vlefshme marrëveshja e shitjes?
Vlefshmëria e një marrëveshje shitjeje të regjistruar
Një marrëveshje e regjistruar shitje është e vlefshme për tre vjet … Marrëveshja për shitje është e vlefshme për tre vjet. Nëse ka një klauzolë negative në marrëveshje, le të themi, blerësi duhet të regjistrojë pronën brenda tre muajve', atëherë kufizimi zgjatet për një periudhë të tillë.
