Kur bëhet fjalë për arsyet pse nuk duhet të shtoni bashkëshortin tuaj të ri në Vepër, përgjigja është e thjeshtë – divorci dhe shpërndarja e barabartë Nëse vendosni të mos vendosni bashkëshortin tuaj mbi aktin dhe divorcin të dy, e gjithë vlera e shtëpisë nuk i nënshtrohet shpërndarjes së drejtë.
A duhet të jenë të dy bashkëshortët në vepër?
Të dy personat duhet të nënshkruajnë aktin - dhe partneri që largohet duhet të heqë dorë nga i gjithë interesi, jo vetëm një gjysmë interesi. Vini re se një partner që largohet mund të ketë ende barazi në shtëpi, përmes një barre divorci. Bashkëshorti që ka nënshkruar hipotekën është përgjegjës për shlyerjen e saj.
A duhet gruaja ime të jetë në vepër?
Sipas statuteve ose doktrinave të ndryshme ligjore, disa shtete zgjerojnë të drejtat pronësore për bashkëshortët edhe nëse ata nuk janë në akt, të referuar edhe si të patitulluar. Nëse jetoni në një nga këto vende, huadhënësi ose blerësi juaj do të kërkojë që bashkëshorti juaj pa titull të nënshkruajë dokumentet ligjore për të përfunduar transaksionin e pasurive të paluajtshme.
Çfarë ndodh me një shtëpi nëse emri i gruas nuk është në akt dhe burri vdes?
Nëse burri juaj vdiq dhe emri juaj nuk është në titullin e shtëpisë tuaj, ju duhet të jeni në gjendje të ruani pronësinë e shtëpisë si një e ve e mbijetuar … Nëse burri juaj nuk ka përgatitur një do ose ia lini shtëpinë dikujt tjetër, ju mund të bëni një pretendim pronësie kundër shtëpisë përmes procesit të verifikimit.
Çfarë ndodh nëse unë vdes dhe gruaja ime nuk është në hipotekë?
Nëse nuk ka bashkëpronar në hipotekën tuaj, asetet në pasurinë tuaj mund të përdoren për të paguar shumën e papaguar të hipotekës suaj. Nëse nuk ka asete të mjaftueshme në pasurinë tuaj për të mbuluar bilancin e mbetur, bashkëshorti juaj i mbijetuar mund të marrë përsipër pagesat e hipotekës.
