Të drejtat dhe përgjegjësitë e pronarit të lirë përmbahen në kushtet e qirasë. Në përgjithësi, ato përfshijnë: sigurimin e pamjes së jashtme dhe strukturës së pronës, duke përfshirë edhe kundër rreziqeve të zakonshme si ulja. Ky sigurim në përgjithësi nuk do të përfshijë pjesët e brendshme të pronës suaj.
Cilat janë përgjegjësitë e pronarëve të lirë?
Mbanësi i lirë zakonisht është përgjegjës për:
- riparime në strukturën e ndërtesës, duke përfshirë çatinë dhe ulluqet,
- riparime në pjesë të përbashkëta të ndërtesës, si ashensorët dhe shkallët e përbashkëta,
- sigurim i ndërtesave (për të mbrojtur të gjithë ndërtesën nga aksidentet dhe fatkeqësitë si zjarri ose përmbytja).
A është pronari i lirë përgjegjës për sigurimin e ndërtesës?
A është pronari i lirë përgjegjës për sigurimin e ndërtesave? Normalisht po, nëse zotëroni plotësisht ose një pjesë të pronës së lirë të një prone, atëherë është përgjegjësia juaj të rregulloni mbulimin e sigurimit të ndërtesave, qoftë direkt ose (siç bëjnë shumë pronarë të lirë) nëpërmjet një kompani e menaxhimit të pronës.
Kush është përgjegjës për dritaret në një apartament me qira?
Xhami në dritare është zakonisht përgjegjësi e qiramarrësit por nuk ka një qasje të qëndrueshme ndaj përgjegjësisë për kornizat. Në disa qera, kornizat e dritareve përfshihen së bashku me strukturën e ndërtesës si pjesë e përbashkët. Në të tjerat, ato janë zhdukur dhe janë pjesë e banesës.
A e zotëron pronari i lirë ndërtesën?
Struktura dhe pjesët e përbashkëta të ndërtesës dhe toka në të cilën ndodhet zakonisht janë në pronësi të pronarit të lirë, i njohur gjithashtu si pronari. Pronari i lirë është, normalisht, përgjegjës për mirëmbajtjen dhe riparimin e ndërtesës.
