Punësoni një vlerësues profesionist Huadhënësit kërkojnë një vlerësim të shtëpisë përpara se të miratojnë një hipotekë, por si pronar prone, ju mund të punësoni një vlerësues për të vlerësuar vlerën e shtëpisë në çdo kohë. Më shumë se një e katërta (28%) e pronarëve të shtëpive në SHBA përcaktuan vlerën e shtëpisë së tyre përmes një vlerësimi, sipas sondazhit.
Kush e përcakton vlerën e një prone?
Vlerësuesi juaj lokal përcakton vlerat e vlerësuara të tregut të të gjitha pronave në komunitet. Vlerësuesi juaj mund të përdorë metodën e krahasimit të shitjeve ose çdo metodë tjetër për të arritur në vlerën e vlerësuar të tregut të pronës suaj, e cila është e disponueshme në listën e vlerësimit dhe në faturën tuaj të tatimit në pronë.
Si e quani dikë që vlerëson pronën?
Vlerësuesit shpesh njihen si "vlerësuesit e pronës" ose "vlerësuesit e tokës"; në anglishten britanike ata janë "vlerësues anketues". Nëse opinioni i vlerësuesit bazohet në vlerën e tregut, atëherë ai duhet të bazohet edhe në përdorimin më të lartë dhe më të mirë të pasurisë së paluajtshme.
Kush e vlerëson një shtëpi për një hipotekë?
Kur blini një shtëpi dhe keni nevojë për një hipotekë, një huadhënës do të komisionojë një vlerësim hipotekor. Vlerësimi këshillon huadhënësin për vlerën e një prone dhe për çdo karakteristikë të pronës, duke përfshirë defekte të rëndësishme që mund të ndikojnë në vlerën e saj si garanci për kredinë e propozuar.
Si mund ta zbuloni se sa vlen shtëpia juaj?
5 mënyra për të zbuluar se sa vlen shtëpia juaj
- Fut adresën tënde në një vlerësues të vlerës së shtëpisë. …
- Pyetni një agjent imobiliar për një analizë krahasuese falas të tregut. …
- Kontrollo faqen e internetit të auditorit të qarkut ose bashkisë. …
- Identifikoni tendencat me kalkulatorin e Indeksit të Çmimeve të Shtëpive FHFA. …
- Punësoni një vlerësues profesionist.
